проект организации строительства
В процессе разработки проекта специалисты УИС Проект осуществят управление проектированием и подготовкой строительства, что включает в себя:
-
контроль исполнения договорных обязательств;
-
контроль графика выполнения работ и исполнения бюджета, утвержденного инвестором для этой стадии;
-
консультации проектировщика;
-
консультации и согласование принципиальных проектных решений с инвестором и городскими службами;
-
сбор недостающих исходных данных;
-
согласование разделов проекта с городскими службами;
-
согласование комплекта документации в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе;
-
выпуск комплекта полностью согласованной и утвержденной проектной документации (ТЭО) в Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН);
-
оформление договора аренды строительной площадки на период строительства;
-
организация геодезической разбивки здания;
-
получение разрешения на строительство ИГАСН.
После утверждения инвестором генерального подрядчика, с ним будут проведены переговоры, подготовлен и представлен на подписание инвестору проект контракта на строительство.
Как показывает практика, до начала основных строительных работ в большинстве случаев необходимо провести подготовительные работы по сносу строений, перекладке коммуникаций с пятна застройки, прокладке временных коммуникаций на период строительства, уборке строительной площадки от мусора. Эти работы предлагается выполнить уже на этапе согласования рабочего проекта силами УИС Строй.
|
|
